Living area
About 80 mยฒ
Plot area
About 1307 mยฒ
Year built
Built in 1972
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Hendrik Reindersweg 28 100

7933 TW, Pesse (Drenthe)

Op een heerlijke open plek aan de rand van het nuilerveldpark staat deze keurige vrijstaande bungalow met een royale woonkamer, badkamer en twee ruime slaapkamers. in deze omgeving kun je heerlijk ontspannen in het naastgelegen natuurgebied 't nuilerveld of dwingelerveld, dat op fietsafstand ligt. het eigen perceel heeft een oppervlakte van 1307 mยฒ, met aan de achterzijde een vijverpartij en vrij uitzicht aan de voorzijde. de woning is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen.

de ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers. pesse is een prachtig dorp, omringd door groene velden en bossen. er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, zodat u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van drenthe. tegelijkertijd zijn de steden hoogeveen en meppel gemakkelijk te bereiken, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, restaurants en scholen.

begane grond:
de entree in de ruime hal heeft een centrale functie in de woning. de woonkamer (ca. 36 mยฒ) is licht en ruimtelijk, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. er ligt een stijlvolle houten vloer en er is een sfeervolle gashaard geplaatst. de dichte keuken (ca. 8 mยฒ) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en volop bergruimte. daarnaast bevinden de slaapkamers (ca. 12 mยฒ en ca. 5 mยฒ) en de badkamer zich ook op de begane grond. de badkamer (ca. 7 mยฒ) is uitgerust met een douche, wastafel, een tweede toilet en een sauna.

tuin:
aan de woning bevindt zich een pergola met zijwanden en plafond van water- en winddicht doek dat elektrisch kan worden geopend en gesloten. de tuin is keurig aangelegd en aan de rand van de tuin is een tweede overkapping geplaatst. naast de woning bevindt zich een houten berging voor tuingereedschap, en er is tevens een houten berging voor fietsen.

carport:
aan de voorzijde is een carport geplaatst en daarnaast is er een oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren op eigen terrein.

sterke punten:
- prachtige ligging aan de rand van het park;
- in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen;
- tuin met veel privacy op een ruim perceel van ca. 1307mยฒ;
- het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond;
- nabij verschillende recreatiegebieden, zoals dwingelderveld en de col du vam, waar je je ook sportief kunt vermaken.

Floor plans

Transfer

Asking price
โ‚ฌ 395,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1972
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
80 mยฒ
Plot area
1307 mยฒ
Content
285 mยณ
External storage space
16 mยฒ
Building built. outdoor space
3 mยฒ

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, douche, wastafel, sauna
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energy

Energy label
B
Energy label registration
11-03-2025
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, mostly double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Vaillant hre combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)

Outdoor space

Location
On quiet road, outside of town, in wooded area
Garden
Backyard, front yard, side yard
Afmetingen achtertuin
613 mยฒ (24.5 meter diep en 25 meter breed)
garden location
Located on the south and accessible by back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Pesse

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 11-03-2025

Power consumption per year

3390 kWh

(Average detached house in Pesse)

Gas consumption per year

1720 mยณ

(Average detached house in Pesse)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: โ‚ฌ 0 p/m

Net monthly expenses: โ‚ฌ 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.8% met NHG) was checked on 16-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Plan plot

List of Affairs

Questionnaire B

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Total population
1630 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

up to 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
30%
65 and older
25%

Households in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Single without children
31%
Multi-person without children
36%
Households without children
67%

Households in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Households with one child
5%
Households with multiple children
28%
Households with children
33%

Homes in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Houses before 1945
9%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
39%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
3%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Average WOZ value
โ‚ฌ 238.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Pesse

Cijfers voor postcodegebied 7933

Addresses per kmยฒ
126
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7933 Gemeente kaart hoogeveen

Groenhout Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe

Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiรซle sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.

Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe
Reviews Groenhout Makelaars

Hendrik Reindersweg 28 100, Pesse

โ‚ฌ 395,000 k.k. - Available